KARAR:1
Yapılacak olan imar planlarının yıllarca şehrimizin gelişmesine, sosyal yaşantısına, kent ekonomisine katkı sağlayacağı düşünüldüğünde planlamanın çok önemli olduğu yıllardır bilinmektedir.
İlçelerimizde yapılacak olan 1/1000’lik revize imar planlarının yapım aşamasında olması olayısıyla planlama açısından önemli gördüğümüz hususlar aşağıda belirtilmiştir;
1-Yeni uygulama ile %40 Taks olan yerler %35 olarak öngörülmüştür.%35’in altına düşülmemesi,
2-20 mt’nin üzerindeki yol kenarlarında yol boyu ticaret yapılabileceğinden burada minimum %40 Taks veya çekme mesafeli imar verilmesi; ilave olarak yol boylarında çok küçük m2 parsellere ruhsat sınırlaması getirilerek cadde gelişiminin önünün kesilmemesi;
3-1/5000’lik planlarda yenileme alanı olarak belirtilen alanlarda yönetmelik veya plan notları ile özel yapılaşma şartı getirilmelidir. İnşaat ruhsatları belli bir büyüklükten sonra gerçekleştirilebilir. Örnek: 5000 m2 veya ada bazında yapılması.
4-Plan notları güncellenmeli, yayınlanmalıdır.
5-Eğimden çıkan bodrum katlarının yeni yönetmelikte emsal alana giriyor olması nedeniyle Maltepe ve Hızırtepe gibi bölgelerdeki kat adedinin tekrar değerlendirilmesi,
6- İmar planları revizyonları bitene kadar ki sürenin değerlendirilmesi açısından yeni imar şartları ilan edilerek inşaat sektörünün önü açılması sağlanabilir.
7-Planların gecikmesinden dolayı inşaat sektörü 6 aydır durmaktadır. Sektörde ciddi istihdam ve satış kaybı yaşanmıştır. Bu durumun devam etmesi halinde Sakarya ekonomisi ciddi anlamda olumsuz etkilenecektir.
Planların ivedi bir şekilde çıkartılması için yukarıda belirttiğimiz önerilerimizin bir üst yazıyla gereği için Serdivan, Arifiye, Adapazarı ve Erenler Belediye Başkanlıklarına, bilgi için ise Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanlığına bildirilmesi teklifimizin Yönetim Kurulumuza arzına.11.07.2014.14
KARAR:2
Mesleğimizle ilgili güncel konular görüşüldü.11.07.2014.14
KARAR:3
Dilek ve temenniler dinlendi.11.07.2014.14
Haber Tarihi : 17/7/2014